Ribeirão Preto, SP, está entre as cidades com metro quadrado mais barato do país
Ribeirão Preto (SP) é a quinta cidade com metro quadrado mais barato do país, segundo um levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas.
A pesquisa, que leva em consideração um comparativo entre municípios considerados médios e grandes, aponta que, em média, o metro quadrado na cidade custa R$ 4.147.
Segundo Rafael Pagano, diretor de operações de uma construtora em Ribeirão Preto, a cidade acabou não acompanhando o aumento nos preços do setor imobiliário como outras na região, o que favoreceu para que ocupasse a quinta posição no ranking.
Ele diz que apesar de apresentar valores atrativos na hora da compra de imóveis, essa realidade não deve se estender por muito tempo. A previsão de reajustes nos preços não está descartada.
"É um bom momento ainda para se comprar imóveis. Ribeirão Preto não teve aumento expressivo de preço no ano passado e a gente entende que isso tende a acontecer a médio prazo, no mínimo, para igualar esses aumentos de custos e também aumentos de preços em outras cidades", diz.
Imóveis em Ribeirão Preto, SP construção civil mercado imobiliário apartamento prédio Reprodução/EPTV — Foto: Reprodução/EPTV
Referência na região
Com cerca de 720 mil habitantes, Ribeirão Preto é vista por especialistas do mercado imobiliário como referência para a região.
Nesse contexto, o movimento de migração de moradores de cidades menores em busca de melhores oportunidades de ensino, serviço e trabalho é comum.
"Muita gente de cidade perto de Ribeirão usa da infraestrutura da cidade para serviços médicos, escolas. Com isso, a cidade já tem uma demanda muito maior do que só os moradores, então, só por isso, já é um mercado bastante interessante, que chama a atenção", diz Pagano.
Segundo ele, é graças a essa característica que a cidade se torna atrativa ao mercado imobiliário e aos grandes empreendimentos.
Condomínios na zona Sul de Ribeirão Preto — Foto: Reprodução/EPTV
Momento é bom para negócios
De acordo com José Batista Ferreira, presidente da Associação das Incorporadoras, Loteadoras e Construtoras de Ribeirão Preto (Assilcon-RP), o momento é ideal para quem deseja adquirir um imóvel devido às melhores condições de venda oferecidas pelas construtoras.
"É resultado do mercado, oferta e procura. O mercado está altamente ofertado e pós pandemia, em um processo de busca de estabilização da empresas, elas estão vendendo estoques em valores abaixo do custo e isso representa um momento extremamente favorável para quem quer comprar imóvel", aponta.
Vista área de Ribeirão Preto, SP — Foto: Reprodução/EPTV